Jasa Pemborong bangunan jakarta

 
Bila anak-anak mulai beranjak dewasa, maka kebutuhan akan ruangan yang lebih besar dan renovasi rumah semakin dirasakan. Ruangan yang sangat dibutuhkan tersebut antara lain, ruang berkumpul keluarga yang lebih besar agar seluruh anggota keluarga dapat bersantai dengan tenang.
Tentunya rencana tersebut harus di dukung dengan alokasi anggaran yang memadai. Namun, bagaimana jika kebutuhan semakin mendesak sementara anggaran yang tersedia terbatas? Untuk itu diperlukan suatu langkah rencana renovasi rumah yang hemat, efisien, dan optimal.
Langkah taktis berikut mungkin dapat Anda coba terapkan dalam rencana renovasi rumah. Pertama, buatlah prioritas mengenai apa yang akan direnovasi terlebih dahulu dan apa alasannya. Prioritas disusun mulai dari kerusakan terparah pada bagian rumah seperti atap bocor atau dinding retak. Prioritas mendesak lainnya seperti kebutuhan ruangan yang lebih bagi anggota keluarga, sampai dengan hanya ingin mengganti suasana rumah. Seperti keinginan menganti cat, keramik, ataupun perabot yang dianggap mulai membosankan.
Berdasarkan prioritas yang Anda buat, maka cocokanlah dengan anggaran renovasi yang telah Anda disediakan. Walaupun anggaran terbatas, jangan sampai menghalangi niat Anda untuk merenovasi rumah.Bila anggaran Anda terbatas, Anda dapat merenovasi rumah secara bertahap, sesuai dengan prioritas kebutuhan seluruh anggota keluarga. Sementara itu, untuk menyiasati keterbatasan lahan rumah, maka Anda perlu melakukan optimalisasi lahan dan multifungsi ruangan.
Efisiensi pembagian ruangan, dapat dilakukan dengan penyatuan multi fungsi ruang. Contohnya, Anda dapat Menyatukan garasi dengan teras depan, ruang tamu dengan taman depan; ruang tamu keluarga, ruang keluarga, ruang makan dengan ruang dapur bersih; serta dapur kotor, ruang cuci dan jemur, taman belakang dengan kamar pembantu (jika ada).
Sementara itu, jika Anda tetap ingin mempertahankan privasi, Anda dapat menyekat ruangan dengan lemari. Untuk renovasi atap rumah, Anda dapat menghilangkan eternity. Hal tersebut memberikan kesan, ruang dalam yang lebih lega, ventilasi udara yang lebih lancar, dan penerangan alami dari sinar matahari yang lebih terang. Selain itu, usaha tersebut dapat menekan pemakaian AC dan lampu di siang hari. Dengan demikian, rumah Anda menjadi lebih hemat listrik dan ramah lingkungan.
Hal lain yang perlu Anda ingat, pekerjaan renovasi akan mengganggu kegiatan penghuninya. Tidak hanya Anda, tapi tetangga juga ikut merasakannya. Seperti suara bising, debu dan penimbunan material. Maka pertimbangkanlah jaminan kenyamanan dan toleransi antara penghuni dan warga sekitarnya.




DINDING
Semua tentu mengenal istilah dinding, sewaktu kita masih kecil akrab sekali dengan lagu “cicak-cicak di dinding” bukan?. Ya, Dinding adalah salah satu komponen dalam bangunan atau rumah. Dinding mempunyai fungsi diantaranya sebagai berikut:
1. Pelindung dari pengaruh di lingkungan luar tempat kita tinggal dan beraktifitas.
2. Pembatas antar ruang bagian dalam, luar, samping,depan dan belakang.
3. Penambah keindahan pada bangunan, pada rumah dan bangunan modern seringkali tampilan dinding luar diekspose sedemikian rupa untuk menambah daya tarik suatu bangunan tersebut.
4. Pembentuk daerah fungsi (zoning) dalam bangunan. Ruang tidur dengan ruang dapur  dan ruang-ruang lainnya dipisahkan oleh dinding dan masing-masing ruangan memiliki funsi yang berbeda.
5. Pada struktur bangunan tertentu dinding berfungsi sebagai pemikul beban (shear wall), Umumnya terdapat pada bangunan dengan denah yang tidak teratur dan bertingkat, hal ini untuk mengurangi gaya geser berlebihan yang akan diterima struktur bangunan sehingga bangunan tersebut aman terhadap bahaya roboh.




Selamat merenovasi rumah.
KAMI mengerjakan perbaikan rumah dan renovasi lainnya, seperti;

Renovasi atap, kategori renovasi rumah dalam bentuk penggantian atap lama anda  yang sudah dimakan usia atau rayap diganti dengan Rangka Atap Baja Ringan.

Renovasi pagar, termasuk dalam kategori perbaikan rumah dalam bentuk  penggantian pagar lama (pagar kayu, besi atau beton,baja ringan) anda yang sudah dimakan usia,  rayap atau karat diganti  dengan pagar kayu, besi atau beton sesuai dengan keinginan Anda.

Renovasi fasad/tampak muka, renovasi rumah yang ditujukan  untuk mengganti tampilan depan rumah Anda,  baik berupa penambahan komponen maupun penggantian.

Renovasi pergola dan carport, salah satu bentuk perbaikan rumah  dalam bentuk penggantian pergola atau carport anda yang sudah dimakan usia atau  rusak diganti pergola atau carport baru baik hanya melalui penggantian material  maupun pembuatan ulang (remodelling).

Renovasi ruangan, yaitu renovasi rumah yang lebih dikhususkan  untuk memperbaiki ruangan dalam rumah tinggal seperti ruang tamu,  ruang keluarga, kamar tidur, kamar mandi, renovasi dapur atau kitchen set,  renovasi lantai, penambahan jumlah ruangan, pelebaran/perluasan ruangan.

Renovasi penambahan lantai/ngedak, yaitu renovasi rumah yang ditujukan untuk  pengembangan suatu bangunan rumah tinggal secara vertikal/ke atas yang biasanya berupa penambahan lantai.

Renovasi pabrik

Renovasi gedung

Renovasi apartemen

Renovasi Ruko dan rukan

Renovasi Gudang

DLL

Jasa Renovasi saja :

- Uang muka sebesar 40 % dibayarkan pada saat pekerjaan dimulai

- Pelunasan sisa biaya renovasi yaitu sebesar 60% setelah pekerjaan selesai

Jasa Renovasi + Bahan Bangunan :

- Uang muka sebesar 40 % dibayarkan pada saat pekerjaan dimulai

- Pembayaran 40% saat proyek setengah jalan

- Pelunasan sisa biaya renovasi yaitu sebesar 20% setelah pekerjaan selesai 1.PEKERJAAN GALIAN DAN PONDASI Galian Tanah Pondasi :77500/m3 Pasang batu kali :88500/m3 ( termasuk urug pasir bawah Pomdasi) Urungan Tanah leveling lantai : 46000 /m3 Lantai Kerja :10500/m2 2.PEKERJAAN BETON BERTULANG Beton Sloof 20×40 : 52000/m1 Beton Bertulang kolom Praktis 10×12 :28500 /m1 Beton Bertulang Ring Balok 10×12 :39500/m1 Beton Balok Dak 40×20 :68500/m1 Beton Plat Dak :59000/m2 3.PEKERJAAN PASANGAN Pasang Batu Bata : 30000/m2 Pasang Bata Ringan/Hebel : 22800/m2 Pekerjaan Plester+ Aci : 21500/m2 Sekonengan : 8500/m1 Sudutan : 6000/m1 Tali Air : 6000 /m1 4.PEKERJAAN KUSEN Pasang Kusen Pintu : 80000/unit Pasang Daun Pintu Panel : 125000/unit Pasang Kusen Jendela : 68000/unit Pasang Daun Jendela : 58000/unit 5.PEKERJAAN RANGKA ATAP Pasang Atap Kayu : 82000/m2 Pasang Atap Baja Ringan : 40000/m2 Kerpus: 77000/m1 Listplank : 37000/m1 pekerjaan pasang talang : 32000/m1 6.PEKERJAAN PLAPON Pekerjaan Pasang Plapon Gypsum : 40000/m2 Pasang List Plapon : 7000/m1 7.PEKERJAAN KERAMIK Pasang Keramik Lantai 30×30, 40x40 : 30000/m2 Pasang Keramik Lantai 60x60 : 36500/m2 Pasang Keramik Lantai 80x80 : 39500/m2 Pasang Keramik Lantai KM : 40000/m2 Pasang Keramik Dinding : 50000/m2 Pasang Keramik Plin+perapian tali air : 20000/m1 8.PEKERJAAN LISTRIK Stop Kontak : 50000/titik Fiting lampu + saklar: 68000/titik 9.PEKERJAAN SANITASI Pasang Closet Duduk :175000/unit Pasang Closet Jongkok : 85000/unit Pasang Wall Shower : 48000/unit Pasang Wastafel : 145000/unit Pasang Floordrain : 22000/unit Pasang Kran : 8000/unit Pasang Bath Up :770000 10.PEKERJAAN PENGECATAN Cat Dinding : 10000/m2 Cat Kusen : 54000/m2 Cat semprot duco kusen Kusen : 200000 per lubang Panel pintu :500000 per daun 11.PEKERJAAN BONGKARAN Bongkaran Atap : 22500 /m2 Bongkaran Dinding : 14000/m2 Pembersihan bongkaran : 8000/m2   Harga jasa tukang bangunan lainnya yang tidak terdaftar diatas bisa  dinegosiasikan pada saat kami survey lokasi Mengenai biaya renovasi secara BORONGAN, akan  kami sampaikan pada anda saat kami melakukan survey lokasi. Untuk anda yang ingin merenovasi rumah  dan berminat menggunakan jasa renovasi yang kami sediakan,  silahkan hubungi /Sms : 087875510311/08811401310 kha_dirin@yahoo.co.id